店舗内装工事お役立ち情報

▪設備 機器類は果たして順調に動くでしょうか？ 老朽化や故障はありませんか？ 機能検査で確認も大切です。

▪設備など前オーナー様のリース契約有無なども確認しましょう。

▪不要な設備 機器類などの撤去には別途費用が発生します。

▪防水は切れていませんか？  階下への水漏れ事故で 損害賠償といった例も耳にします。

▪換気はどうでしょう？  給気とのバランスは取れていますか？　

▪臭いの強い飲食店は近隣との関係上、高い煙突を設けなければならないこともあります。

！現場調査は重要 !  メーカー又は 契約会社に尋ねてみることは大切です。

設備工事費というのは、内装工事の費用の中でも 大きな金額を占めています。

居抜き物件において、既存の厨房配置を変更したいということは 新たな設備工事が必要になります。　

これでは、新装工事と変わらなくなりますので 居抜き物件のメリットが大幅に変わってしまいます。

事務所仕様の居抜き物件  ➡ ➡  飲食店や理美容系をご希望の場合

給水排水設備 / ガス設備 / 電気設備 は整っているでしょうか？

事務所仕様と飲食業や美容サロン業などでは設備容量が大きく異なります。

  ■ しっかりと確認しておかなければ、数十万～数百万の大きな資金を左右されかねません。

 トラブルや想定外など見舞われないに越したことはありません。不動産のご契約は慌てずに！

 ！トラブルを未然に防ぐご提案が可能です  　現場調査の重要性で実際のケースを挙げております